Strassäcker 1 in Karlskron

Hausansicht Süd-West

Ihr Ansprechpartner:

Georg Reisinger

Tel.: +49 (0) 8453 3366806

Sie suchen das Beste aus Stadt und Land? Viele, die Karlskron kennen, haben die Gemeinde auch lieben gelernt. Denn wer sich dafür entscheidet, eine Wohnung in Karlskron zu kaufen, möchte nirgendwo anders sein Leben verbringen. Ihr Eigenheim ist eingebettet in eine grüne Idylle. An diesem begehrten Standort schaffen wir demnächst hochwertige, komfortable Wohnungen, die Ihr Zuhause werden wollen.

Hier, im beliebten Neubaugebiet „Strassäcker“, entsteht Ihr neuer Lebensmittelpunkt. Hier können Sie sich sicher sein, mit einer Investition in eine wertstabile Immobilie die richtige Entscheidung für Ihre Zukunft zu treffen.

Das wichtigste auf einen Blick:

Typ:

Etagenanzahl:

Wohnfläche:

Grundstücksgröße:

8-Familienhaus

4

von ca. 75 m² bis 116 m²

1.569 m²

Baubeginn:

Fertigstellung:

Energieträger:

Energiebedarf:

Herbst 2021

Frühjahr 2023

Luftwärmepumpe

28,8 kWh/(m²*a) - KFW 55

Zu den Wohnungen:

Besondere Ausstattung:

  • 1 Garage je Wohnung

  • 1 Außenstellplatz je Wohnung

  • Barrierefreies Wohnen in jeder Wohnung

  • Aufzug vorhanden

  • KfW55 - Förderung möglich

  • Massivbauhaus

  • optimale Süd-Westausrichtung

  • gemeinsamer Spielplatz

  • moderne Architektur

  • durchdachte Raumkonzepte

  • lichtdurchflutete Räume

  • große Fenster (Schiebetüren) auf der Südseite

  • elektrische Rollläden

  • exklusive Badezimmer

  • Gäste-WC teilweise vorhanden

  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

  • großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen

  • Top Lage im Karlskroner Neubaugebiet

Lagebeschreibung:

Karlskron liegt in einer optimalen, ländlichen Lage zwischen Ingolstadt, Pfaffenhofen, Schrobenhausen und Neuburg (jeweils ca. 18 km). München und Nürnberg sind durch die nahe gelegene A9 in ca. 1 Stunde erreicht. Der nahe gelegene Bahnhof in Baar Ebenhausen in Richtung München und Nürnberg ist nur wenige Minuten entfernt.

 

Direkt in Karlskron befinden sich ein Kindergarten und eine Kinderkrippe sowie eine Grund- und Mittelschule mit Nachmittagsbetreuung. Diese sind zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Realschule und Gymnasium sind im nahe gelegenen Manching bzw. Ingolstadt vorhanden.

Alle Schulen werden regelmäßig von Karlskron aus mit Bussen angefahren. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Ärzte und Banken sind direkt im Ort vorhanden und nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Auch ein moderner Supermarkt befindet sich direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Zuchering oder in Reichertshofen.

 

Auch für das leibliche Wohl ist mit mehreren Speiselokalen bestens gesorgt. Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Karlskron bietet zahlreiche Vereine.